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गुड़गांव से बस 30 मिनट दूर, 2-3 बीएचके नहीं, विला का हब बन रहा ये शहर, कीमत भी काफी कम..

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जैसे-जैसे गुरुग्राम, दिल्‍ली, फरीदाबाद और नोएडा में सीमित जमीन और भारी कीमत के चलते फ्लैटों का कल्‍चर विकसित हो रहा है. वहीं गुड़गांव से महज 30 मिनट की दूरी पर एक ऐसा भी शहर है जहां 2-3 बीएचके फ्लैट नहीं बल्कि विला का नया कल्‍चर डेवलप हो रहा है. कुछ ही साल में यह शहर विला का हब बनने जा रहा है. पहाड़ी खूबसूरती से घिरा ये शहर सिर्फ मनमोहक वातावरण की वजह से ही नहीं बल्कि यहां विला के कम कीमत की वजह से भी यह लोगों का पसंदीदा शहर बनता जा रहा है.

दरअसल दिल्ली एनसीआर में लग्‍जरी विला को लाइफस्टाइल में शामिल कर, गुरुग्राम और अलवर के नजदीक स्थित भिवाड़ी शहर घर खरीदारों के लिए पहली पसंद बन रहा है. पिछले कुछ साल तक लोगों के बीच कम पॉपुलर ये शहर अब कमर्शियल तथा रेसिडेंशियल उपक्रमों की एक विस्तृत श्रृंखला लाकर लोगों को अपनी ओर आकर्षित कर रहा है.

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दिल्ली-जयपुर हाईवे के समीप स्थित भिवाड़ी में पहले से ही कई तरह की परियोजनाएं हैं, जिनमें, विला, सीनियर लिविंग जैसे खास मार्केट शामिल हैं. गुरुग्राम और दिल्ली जैसे प्रमुख बिजनेस हब से इसकी निकटता, NH-48 के जरिए गुरुग्राम से सिर्फ आधे घंटे की ड्राइव इसे रहने के लिए लोगों का पसंदीदा डेस्टिनेशन बना रही है. खास बात है कि यहां मिल रहे विला की कीमत करीब 1 करोड़ रुपये तक है, जबकि गुरुग्राम में मिलने वाले 2 बीएचके की कीमत ही करीब डेढ़ करोड़ रूपये है, वहीं 3 बीएचके की कीमतें काफी ज्‍यादा हैं. इस लिहाज से बेहतर और लग्‍जरी लाइफस्‍टाइल वाले विला ज्‍यादा बेहतर साबित हो रहे हैं.

इतना ही नहीं भिवाड़ी इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे, NH-8 और NH-48 जैसे प्रमुख राजमार्गों सहित एनसीआर क्षेत्रों के लिए जबर्दस्‍त कनेक्टिविटी देता है. वहीं आगामी दिल्ली-गुरुग्राम-एसएनबी आरआरटीएस कॉरिडोर, जो एनएच-48 के साथ-साथ चलने वाला है, कनेक्टिविटी को बढ़ाने और पूरे क्षेत्र में आर्थिक गतिविधियों को बढ़ावा देने का वादा भी करता है.

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वही इस क्षेत्र में त्रेहान ग्रुप, ओमेक्स ग्रुप, टेरा ग्रुप, आशियाना हाउसिंग लिमिटेड, कृष ग्रुप, बीडीआई ग्रुप आदि जैसे प्रसिद्ध डेवलपर्स मौजूद हैं. इनमें से अधिकांश डेवलपर्स ने भिवाड़ी जैसे टियर-2 और 3 शहरों के रियल्टी मार्केट को बदल दिया है.

इसे लेकर क्रेडाई एनसीआर-भिवाड़ी और नीमराना प्रेसिडेंट, अनिल गुप्ता कहते है, ‘विला जीवनशैली हमेशा से ही शान और भव्यता का पर्याय रही है, जिसमें प्राकृतिक सौंदर्य और भव्य विलासिता का समकालीन सुविधाओं के साथ सहज सम्मिश्रण होता है. विला न केवल रहने की जगह है, बल्कि एक अभयारण्य है जो गोपनीयता, विशाल स्थान और प्रकृति के साथ जुड़ाव प्रदान करता है. अधिकांश प्रमुख महानगरीय शहरों में अत्यधिक भीड़भाड़ और बढ़ते प्रदूषण के स्तर के इस वर्तमान समय में, संपन्न घर खरीदार गोपनीयता, स्थान और परिष्कार के अनन्य मिश्रण से रोमांचित हो रहे हैं, जो विला लाइफस्टाइल की पहचान हैं. इसने दुनिया भर में एक आदर्श बदलाव का कारण बना है क्योंकि घर के मालिक भीड़भाड़ और शोरगुल वाले शहरी जीवन से दूर रहने के साथ-साथ एक शानदार जीवन शैली जीने की कोशिश कर रहे हैं.’

उन्होने आगे कहा, ‘लग्जरी विला में जीवन का अनुभव करने के इच्छुक घर के मालिकों के लिए भिवाड़ी एक पसंदीदा गंतव्य स्थान के रूप में उभर रहा है. भिवाड़ी के विला आलीशान जीवन शैली का प्रतीक हैं, जिसमें बड़े बगीचे, निजी पूल और विशेष सुविधाएं हैं, जिनकी बराबरी कोई अपार्टमेंट और टाउनहाउस नहीं कर सकता. ये समझदार घर खरीदारों के लिए डिजाइन किए गए हैं जो शान और आराम की सराहना करते हैं. इसका मतलब है कि निवासियों को अपनी जीवनशैली से समझौता नहीं करना पड़ता क्योंकि वे शांत प्राकृतिक वातावरण के करीब रहते हुए शहरी सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं.’

भिवाड़ी वह क्रॉसरोड्स है जहां पारंपरिक मूल्य ग्‍लोबल दृष्टिकोण से मिलते हैं. आज भिवाड़ी आलीशान जीवन शैली का सार बन गया है. राजस्थान के खैरथल-तिजारा जिले में स्थित एक नियोजित शहर के रूप में भिवाड़ी राजस्थान-हरियाणा सीमा पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो अलवर से सिर्फ 85 किलोमीटर दूर है. इस प्रकार यह घर खरीदने वालों और निवेशकों दोनों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन गया है. इसके अलावा, भिवाड़ी दिल्ली, गुड़गांव और जयपुर जैसे कुछ प्रमुख शहरों से अविश्वसनीय रूप से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे इन शहरों के कामकाजी लोगों के लिए एक आकर्षक जगह बनाता है जो एक शांत वातावरण में बसना चाहते हैं.

राजमार्गों और एक्सप्रेसवे सहित अपने बेहतरीन बुनियादी ढांचे के साथ, भिवाड़ी इन स्थानों से आसानी से पहुंचा जा सकता है, जिससे यात्रा का समय बहुत कम हो जाता है. अच्छी तरह से निर्मित सड़कों से लेकर कुशल नागरिक सुविधाओं जैसे स्कूल, अस्पताल, मनोरंजन स्थल आदि तक, भिवाड़ी समग्र जीवन का प्रतीक है. वैश्विक कंपनियों की उपस्थिति भिवाड़ी में एक महानगरीय संस्कृति में योगदान करती है, और शहर के सोशल फेबरिक को जोड़ती है. शहर में आधुनिक बुनियादी ढांचा और सुविधाएं हैं, लेकिन यह अपनी मूल सांस्कृतिक संबंधों को बनाए रखता है.भिवाड़ी में विला पारंपरिक तत्वों को वर्तमान समय की शैलियों के साथ जोड़ते हैं जैसा कि उनके वास्तुशिल्प डिजाइनों में देखा जा सकता है. यह संयोजन उन लोगों के लिए बहुत आकर्षक है जो पारंपरिक आकर्षण को महत्व देते हैं लेकिन समकालीन आराम चाहते हैं.

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Tags: Gurgaon S07p09, Own flat, Property

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